地面下陷三次 墙缝宽的能放拳头……呼市这小区的业主担心楼房不安全

  最近，家住呼市新城区通和小区的戴先生挺闹心，因为他家卧室的地面中间下陷了，下沉的幅度还挺大。

  除了卧室的地面下陷了，他家对应着卧室和客厅的外墙也有好几处断裂，最宽的缝隙能轻松放进一个拳头。戴先生觉得外墙断裂和地面下陷有很大的可能性和家里排污管道不通畅有关系。

  戴先生和记者说，2019年的一天，他在洗衣服时发现水排不出去了，直到现在，他们找工人修了好几次也都不见好。

  新城区通和小区居民 戴先生：“它两根下水管道，一根是我们一楼的下水管道，还有一个是二到六楼的。我们一楼的下水管道经过从两头疏通以后流出来一部分水，二到六楼的下水管道还是一点水不流。”

  污水井离戴先生家有十多米，戴先生打开井盖后站在井边观察，记者分别在一楼和三楼打开水龙头放了一分钟左右的水，发现确实没有水排出来。

  戴先生推测是因为污水没有正常通过管道排到污水井里，而是直接流到了他家卧室的地下，才出现了现在的情况。

  新城区通和小区居民 戴先生：“我认为这个污水都排到一楼地下去了，然后对墙体造成了裂缝，现在我就怀疑这个房子很不安全。”

  戴先生和记者说，2008年他们入住不久就出现了地面下沉的问题，当时开发商维修了一次。2015年他家客厅又下陷了，其他住在一楼的邻居家里也出现了下陷的情况，又于2016年集中修了一次，这已经是第三次地面下陷了。戴先生和家人目前最担心的是住房的安全问题，记者就此联系了鉴定部门。

  呼市建设工程质量安全中心工程建设项目服务二科科长 王健：“初步鉴定不是结构裂缝，你放心住。跑水有几率会使你现在的地板砖下沉，我的意见是找物业公司和建筑设计企业，把整个地面都刨出来，假如发现管道有漏的地方就给补上，如果没发现管道有漏的地方就把回填土重新夯实一下。”

  新城区通和小区居民 戴先生：“2021年的时候，社区书记给开发商打过电话，原来那个开发商经理答应给修，当时说的是开春给修。开春后我们就找他们，到最后他们的领导就不是原来的那个领导了，他们就变了口气，说你要想修就去找鉴别判定部门鉴定。”

  通和小区开发商：“为啥我们要跟他们一起维修，您也明白我们小区是2008年的，我们大家可以告诉他们物业公司的联系人和建筑公司的联系人，我可以帮他协调、牵头。”

  开发商认为，小区自2008年交付到现在已经十多年了，早已超越了保修期，现在出了问题应该找物业公司解决。按照相关规定，由业主共同拥有并使用的上下水管道等公共设施设备的维修，可以动用公共维修基金。

  通和社区物业公司经理 李勇：“我们已提交了维修基金的报告了，到现在还没有回复。”

  通和社区物业公司经理 李勇：“我们申请的是整个小区的维修，因为这趟管道是他们楼上楼下用的，我感觉应该是他们自己出这个钱做维修。”

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