节约能源改造 让居民生活更舒适(图)

  今年4月以来，塘沽区对既有住宅建筑进行了节约能源改造，涉及杭州道街和新村街48栋楼的15万平方米住宅面积。目前，改造已完成，不仅能使2612户的9100名居民享受到“冬暖夏凉”的舒适生活，还能大幅促进区域的节能减排。与此同时，通过改造，这些小区的环境得到了美化，设施得到了完善，旧小区的居民们像是住进了新小区一样。

  今年4月25日，塘沽区工农村的迎春里小区1～5号楼，作为第一批进行节约能源改造的既有住宅，涉及建筑面积1.5万平方米。随后，塘沽区其他被纳入改造范围的小区陆续开工。

  塘沽区既有住宅建筑节能改造涉及杭州道、新村街两个街道，建筑面积约15万平方米，共48栋楼，主要分布在杭州道街的工农村地区、中心北里、新村街的河华里三片。其中工农村地区包括迎春里、迎年里、堰宾里、迎宾里四个小区，共20栋住宅楼房，7.6万平方米，1300户，4550人；中心北里2栋住宅楼房，建筑面积1.24万平方米，200户，750人；新村街的河华里26栋住宅楼房，建筑面积6.2万平方米，1112户，3800人。目前，所有这些地区的住宅建筑节能改造均已施工完毕。

  此次对既有住宅建筑的改造要达到节能的效果，对建筑外部维护结构改造是其中的一项重要内容，包括对外墙、屋面、外窗和阳台栏板等改造。施工在楼体外墙外侧新增了聚苯板外保温系统；并根据每个屋面原防水情况的不同，通过铺设挤塑板、新做防水层等方式，采取对应的处理解决措施；阳台栏板和楼梯间入口同样被列入改造范围，通过安装自闭式保温门，保证楼道间温度，在阳台栏板位置也加上了保温系统；居民的外窗也由老式的木、钢窗改为更能保持室内温度的中空玻璃塑钢窗。

  经过对外墙、屋面、外窗和阳台栏板等几项的改造，塘沽区经过节约能源改造的既有住宅建筑不仅得以延长常规使用的寿命，其耗热量也明显降低。按照《天津市居住建筑节能设计标准》，“三步节能”建筑的耗热量指标为14.4W/㎡。而目前，经过节约能源改造的既有建筑实际耗热量指标已经在11.7W/㎡以下。天津市建科建筑节能环境检测有限公司对改造前后住宅建筑耗热量检测的结果为，改造前，塘沽区工农村地区迎年里原住宅楼房的耗热量为30.21 W/㎡。改造后，达到节能62%的效果。

  耗热量的降低能更好地维持房间的室内温度，达到冬暖夏凉的效果，因此，住宅经过改造后，居民用电量、供暖用煤量都必将有所降低。据有关部门测试计算，以供暖天数为119天、锅炉效率为0.68、管网效率为0.9为基准，每建筑平方米将可节约标准煤10.62Kg。舒适的室内温度也降低了居民的空调使用率，减少了用电量。

  今年冬季是住宅建筑改造后经过的第一个冬季，相关负责的人介绍，除了减少了煤的使用量外，还因燃煤而减少了烟气的排放，减轻了大气的受污染程度。整个项目减少烟气排放量5.5万立方米，其中，减少氮氧化合物排放量14.48吨、减少烟尘排放量15.45吨、减少排渣量588吨、减少二氧化硫25.44吨。

  配合着本次建筑节约能源改造，工程人员还对这些小区的环境进行了美化，同时因楼房陈旧而引起的一些长年困扰居民的问题也得到了妥善的处理。

  在完成节约能源改造后，工程人员对所有楼房的外延进行了统一设计，对楼道进行了重新涂刷，使它们全部焕然一新，看起来与新小区并没有很大区别。在美化环境方面，有关部门还拆除了临街、临路住宅外立面上居民自行安装的窗护栏和堆放的杂物，并视详细情况安装了内置的护栏。同时，对小区内部分过期临建等违反相关章程的建筑进行拆除和清整，更换了小区内损坏的路灯，完善了绿地和破旧的甬路等。以河华里小区为例，通过此次施工，原来横架在人们头上的通信线路、电力线路、路灯线路等，全部被埋入了地下，难看的“蜘蛛网”不见了，电线杆也随之消失，取而代之的是，更多的空间被“解放”出来，供居民休闲、停车使用。

  除此之外，改造还使旧小区中一些长年存在的问题也得到了完全解决。针对楼房顶层常常会出现的漏雨问题，工程人员采取了相应的防水措施，一直以来困扰居民的污水外溢问题也得到了有效处置。工作人员表示，此次改造的目的是让百姓能够拥有一个更加舒适的居住环境，不仅仅是保证屋内“冬暖夏凉”，还包括很多外部环境和生活设施，让旧小区的居民拥有与新小区居民同样的高质量生活。